Un projet dans le centre de Montpellier
Présentation
Ce projet d'habitat participatif est né suite à une bourse à projet organisée par la SCIC Hab-Fab à la brasserie du Dôme. Depuis le premier semestre 2018, nous nous réunissons régulièrement afin de faire connaissance, de trouver les attentes communes à toutes et à tous et de poser petit à petit les bases de notre opération. Nous sommes 11 foyers constitués en association. La folie solidaire. Nous portons avec conviction un projet d’habitat qui sera localisé dans un cercle autour du centre de Montpellier, à 20 / 30 mn à pied du centre ; avec un critère d’accès facile aux transports en commun et aux infrastructures de la ville, équipements culturels scolaires etc.
Nos valeurs :
- La mixité intergénérationnelle et sociale.
- L’ouverture sur le quartier.
- Le partage et l’échange (services, locaux, connaissances, entre nous et avec le quartier)
- L'écologie dans les gestes du quotidien et dans le bâtiment,
- La présence d'espaces verts,
- La solidarité et la bienveillance.
Contours du projet à ce jour
Aspects Techniques :
- Environ 25 logements, sur R+3 ou 4, ascenseurs et garantie d'accessibilité a minima PMR.
- Les espaces privatifs
- Les espaces mutualisés
- Les espaces d'activités
- Avec en commun une grande pièce, une buanderie à chaque étage, 2 à 3 chambres d'amis, un atelier, petit jardin et terrasse toiture...
- En plus, éventuellement et en fonction de nos besoins (nous porteurs du projet), des espaces d'activité pouvant être loués.
Qualité environnementale et économe pour la construction, les consommations, l'adaptation au climat. -
Cadre Juridique : nous avons opté pour un cadre juridique de co-propriété. Avec une mixité de logements = comportant environ 15 à 18 propriétaires privés (accession sociale ou directe), 5 locataires des logements sociaux et, pourquoi pas, la création d’une SCI pour quelques locataires hors critères « locatif social ». Pour cela, nous nous appuierons sur l’implication d’un Bailleur social.
Planning prévisionnel : Notre groupe est constitué. Nous entrons en phase de consolidation et d’étude et de programmation de l’opération.
- 18 mois pour avoir le terrain
- 18 mois pour conception, programmation, faisabilité, décisions,
- 18 mois construction.
Nous sommes ouverts à toute nouvelle participation. Venez nous rencontrer au Point Info d'hab-Fab, tous les 1er jeudi du mois au Café Tropisme, 121 rue Fontcouverte dans le quartier EAI à Montpellier.